Location Maison 5 pièces 125 m² Sable sur sarthe (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien en location situé à Sablé-sur-Sarthe proche des commodités.

Maison d'habitation comprenant au 1er niveau : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée insert, salle de bains, wc, 3 chambres.

A l'étage un palier desservant : grenier et grande pièce annexe (salle de jeux).

Sous-sol avec porte motorisée comprenant : cave, coin buanderie, Atelier, wc, douche, garage.

Garage annexe - jardin - Abri de jardin - Terrasse avec store ban électrique

Chaudière gaz de ville avec production eau chaude

Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques

Montant du Loyer : 850 euros

Montant des Honoraires d'agence: 850 euros

Montant de la Caution : 850 euros

Location libre au 1er septembre 2026

DPE : D - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le ChêneFerré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 458895SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DRONNE Stéphanie



Loyer de Référence Majoré : 850 euros