Location Maison 5 pièces 114 m² Vaux sur mer (17640)

À LOUER A L'ANNEE - MAISON T4 AVEC PISCINE - VAUX SUR MER Superbe maison T5 située à Vaux sur Mer, dans un cadre agréable et paisible. Cette maison spacieuse offre une surface habitable d'environ 120 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Le bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'une mezzanine offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un espace buanderie avec évier ainsi qu'un garage complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur avec jardin aménagé, terrasse et piscine. Le système de chauffage est individuel, avec radiateurs électriques, système clim réversible et insert dans le salon. dans les salon. Située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Les supermarchés U Express et Intermarché sont accessibles en moins de 2 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École maternelle de Vaux sur Mer est à moins de 500 mètres, et d'autres établissements scolaires se trouvent à proximité. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 532,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 320,00 euros ( soit 11,57 euros/m² ) dont 345,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.