Location Maison 4 pièces 82 m² Le poinçonnet (36330)

À LOUER : Maison T4 avec sous-sol située au Poinçonnet, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison indépendante offre une superficie habitable de 81 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 21,91 m², est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison bénéficie d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos envies. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La vue dégagée et arborée contribue à créer une atmosphère calme et reposante, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 3 500 mètres. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, ce qui est un atout pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des services nécessaires à votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 757,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 906,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 247,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.