Location Maison 5 pièces 123 m² Véretz (37270)

iad France - Alban Clouet vous propose: En exclusivité – Maison familiale à louer à Véretz
Située au 12 rue du Docteur Herpin à Véretz, cette agréable maison sera disponible à partir du 1er novembre 2026. Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents pour améliorer le confort de ses occupants : installation d'une pompe à chaleur, mise aux normes complète de l'installation électrique, renforcement de l'isolation des combles par laine soufflée ainsi que le remplacement de plusieurs menuiseries.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé avec espace atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de rangement ou de salle de loisirs. Au premier niveau, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin non clôturé d'environ 150 mètres carrés, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace extérieur agréable. Plusieurs accès extérieurs permettent de garer facilement une voiture, avec une partie commune partagée avec deux autres maisons, ainsi qu'un auvent et un garage fermé.
Une maison confortable, fonctionnelle et rénovée, à proximité des commodités de Véretz.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 895 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/34856