Location Maison 4 pièces 96 m² Château guibert (85320)

iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITE ! A LOUER MAISON - 96m2 - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 729m2 - GARAGE - DEPENDANCE

Maison de plain-pied de 96m2 au coeur de Château-Guibert en Vendée, proche de quelques commodités, entre Saint Florent-des-bois et Mareuil-Sur-Lay-Dissais, la mainborgère, à seulement 15min de La Roche-Sur-Yon.

Elle vous accueille dans une grande pièce de vie de 40m2 avec le séjour/salon exposé plein sud et sa cuisine ouverte, aménagée, semi-équipée.
Un dégagement donne sur une salle d'eau avec WC séparé et 3 chambres spacieuses. Grenier de 32m2 pour du stockage et un garage/atelier pour les amateurs de bricolage.

Terrain de 729m2 entièrement clos, avec vis-à-vis. Un jardin idéal pour y faire votre potager.

VIDEO VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site iad

Maison avec travaux en cours de rafraîchissement (photos avant travaux)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 774 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 729
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/43792