Location Maison 5 pièces 109 m² Saint emilion (33330)

Saint Emilion, à 3 km de Libourne, dans un secteur calme, à proximité immédiate des centres commerciaux NOZ et LA FOIR'FOUILLE, à louer, maison de plain pied de type T4, comprenant un grand séjour, salle à manger, 4 chambres, une cuisine équipée, salle d'eau et un abri de garage non attenant.

Le jardin se compose d'une grande terrasse.

Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage.

Maison : 109 m2 .

Loyer hors charges : 1 100 euros

Charges 20 euros /mois

Le bien est soumis à la garantie loyer impayés. (Conditions requises : 3 x montant du loyer et être en CDI hors période d'essai).

Des frais pour l'état des lieux d'entrée et la rédaction du bail seront à prévoir.

DPE / D GES / A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie 967 euros - 1309 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OUANKPO François, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUANKPO François, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OUANKPO François



Honoraires d'état des lieux : 327
Loyer de Référence Majoré : 1100 euros