Location Maison 4 pièces 76 m² La teste de buch (33260)

Maison de ville T4 dans un quartier calme de La Teste de Buch. Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée, une salle de bains avec WC, un séjour ainsi que 3 chambres. A l'extérieur, un jardin arboré calme et une annexe complète ce bien. Quartier calme à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Libre de suite Loyer hors charges : 1134 euros Charges : 66 euros (provision taxe ordures ménagères et entretien espaces verts) Dépôt de garantie : 1134 euros Honoraires bail : 756.80 euros Honoraires EDL : 227.04 euros Total Honoraires : 983.84 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC DPE en date du 25/05/2026: Consommation conventionnelle : 164kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 35kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1660 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface terrain : 436
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Charges : 66



Provision sur Charges : 66 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 227.04