Location Maison 5 pièces 96 m² Agen (47000)

EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE RARE À LA LOCATION MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À AGEN

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

Située impasse Labrunie à Agen, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Cette maison avec jardin clos et garage se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente.

Un garage de 25 m² avec mezzanine complète ce bien, avec branchement pour machine à laver.

Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Les prestations sont un véritable atout :

Climatisation réversible ;

Double vitrage ;

Volets roulants électriques ;

Fibre internet ;

Tout-à-l'égout ;

Très bonnes performances énergétiques pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.

Toutes les pièces de la maison sont repeintes en blanc actuellement.

Une maison rare à la location sur Agen, alliant calme, espace, confort et proximité des services.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 807,36€, dont 290,88€ pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964805

Nom du négociateur : ROUVE Laetitia