54 m² Nantes (44300)

Ce bureau situé au 1er étage d'un ensemble immobilier en excellent état vous séduira par :

- Sa surface optimisée de 54,15 m²

- Sa luminosité naturelle

- Son emplacement stratégique : Quartier Eraudière, Nantes Nord

- Sa proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, écoles, commerces, complexes sportifs et transports en commun

A proximité de la sortie périphérique PORTE DE LA BEAUJOIRE sortie n° 40.
Il est également desservi par lles transports en commun NAOLIB ligne de bus n°23 arrêt Eraudière, les lignes de chronobus C1 arrêt Croissant et chronobus C6 Eraudière.
Prestations de surfaces :

- 3 bureaux fermés donnant chacun sur les parties communes

- 1 cuisine partagée ainsi que les sanitaires

- Parkings mutualisés
Loyer 554,16 € HT/ mois payable au trimestre.
Provision sur charges mensuelles HT payable au trimestre : 370 € Electricité, eau, chauffage, taxe foncière).
Dépôt de garantie : 1662 €
Honoraires à la charge du preneur : 1662.50€ HT
Bail: Dérogatoire
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4400 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 1 662,50 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 370 € HT/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 662 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4400 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 197

Honoraires : 1662.5 euros
Charges : 370.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle