130 m² Toulouse (31000)

Jérôme VAUSSY, vous propose à la location ces Bureaux de 130 m² situés à proximité du grand rond / Jardin des Plantes.

Bureaux fonctionnels et lumineux de 130 m² .

- Un hall d'accueil accueillant pour vos clients.

- Un beaux open spaces lumineux pour vos équipes.

- Deux bureaux fermés indépendants (idéal pour la direction ou les réunions).

Ascenseur, Balcon, Climatisation,

Conditions financières :

Bail : Commercial 3-6-9 ans.

- Loyer annuel : 26 000 euros HT/HC (soit 2.165 euros HT/HC/ mois).

- Provision sur charges : 166 euros/mois

- Provision sur taxe foncière : 690 euros HT/HC/Trimestre

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.

- Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.

Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, ou, par courriel à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Nom du négociateur : VAUSSY Jérôme



Loyer de Référence Majoré : 2166 euros