370 m² Toulouse (31300)

A louer bureaux situés sur le Boulevard Déodat de Séverac à Toulouse
- Quartier des Arènes.
8 emplacements de parking aériens disponibles.
Climatisation réversible.

Bureaux lumineux situés en RDC et 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

Ils disposent d'une surface de 370 m² sur 2 niveaux.

Au RDC, environ 120m² (parties communes incluses) soit environ 88 m² de bureaux composés de 5 bureaux, sanitaires en commun.

Au 1er étage, environ 227 m² (parties communes incluses) soit environ 183 m² de bureaux composés un accueil, 9 bureaux, une salle d'archive et une cuisine avec sanitaires privés.

Métro 'Arènes' et Tramway à proximité.

Loyer annuel: 47 600 € HT HC soit 3 966 €/mois HC HT

Charges locatives annuelles: 21 600€ HT

Soumis à TVA.

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 8663T-1

Loyer annuel : 47600 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 128.65 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 21600 Euros HT / an
Charges annuelles : 95.15 Euros HT / m2 / an

Précision localisation : Toulouse

Honoraires : 7140 euros
Charges : 1800 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle