250 m² Toulouse (31400)

Abault vous propose des bureaux à la location situés au 1er étage, au calme, en fond de cour arborée.
L'ensemble se compose de 9 bureaux indépendants d'une surface comprise entre 14 et 15 m², d'une cuisine de 14 m² et d'une salle de réunion climatisée d'environ 30 m².

Le bien bénéficie d'une belle luminosité.
Monte-charge présent.
Possibilité de louer en supplément 2 garages pouvant servir de stockage ou autre usage.
Les sanitaires seront mis aux normes PMR et l'installation électrique entièrement refaite.
Chauffage électrique.

6 places de stationnement disponibles en supplément (80 € / parking).

Locaux idéalement adaptés à une association, un centre de formation ou toute activité tertiaire.

Données financières :

Loyer : 24 000€ HT HC /an
Taxe foncière : 4 700€ HT /an à la charge du preneur (avec régularisation annuelle)
Charges : 960€ HT /an + consommation d'eau au prorata (avec régularisation annuelle)

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 3 600 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 16034T

Loyer annuel : 24000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 96 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 960 Euros / an
Charges annuelles : 3.84 Euros / m2 / an

Précision localisation : Toulouse

Honoraires : 3600 euros
Charges : 80 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle