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Sauvian (34410) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992783746536
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Sauvian (34410)

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Vente Maison Maison Sauvian
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7 photos disponibles 

Description T4 à Sauvian

Maison
Maison neuve de plain-pied à SAUVIAN, offrant 91,5 m² de confort sur un terrain de 357 m². Située à proximité des plages et de Béziers, elle dispose de trois chambres et d'un garage, garantissant praticité et tranquillité d'esprit.

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Elle développe une surface habitable de 91,5 m² et s'implante sur un terrain de 357 m².
L'entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien.
Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants.
Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités.

Numéro de mandat : 8025

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 357 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654272
    • Mise à jour 20/07/2026 à 22:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    35 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    35 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sauvian (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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