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Nissan-lez-Enserune (34440) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785997049
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Nissan-lez-enserune (34440)

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Vente Maison Maison plain pied neuve 90 m² garage Nissan-lez-enserune
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10 photos disponibles 

Description T4 à Nissan-lez-enserune

Maison plain pied neuve 90 m² garage
Découvrez cette villa T4 neuve de plain-pied à Nissan-Lez-Enserune, avec un séjour lumineux de 42 m², 3 chambres et une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et des frais de notaire réduits ajoutent à cette offre.

Découvrez cette belle villa T4 neuve de plain-pied, située dans un nouveau récent de Nissan Lez Enserune. Implantée sur une parcelle de 300 m² et d'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille.
Elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 42 m² baigné de lumière avec grande cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également les trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé complètent l'espace intérieur.
À l'extérieur, une terrasse carrelée de plus de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 18 m² et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Surface terrain : 283 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 283 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1644676_4976
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    40 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 455 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 455 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nissan-lez-enserune (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Julien RIBOT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    269 000 €
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