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Saint-Martin-du-Var (06670) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785218368

Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint martin du var (06670)

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Vente Maison Magnifique villa Neuve de  2026 avec tout le confort et le plus : la vue mer !!! Saint martin du var Exclusivité
Vente Maison Magnifique villa Neuve de  2026 avec tout le confort et le plus : la vue mer !!! Saint martin du var
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12 photos disponibles 

Description T4 à Saint martin du var

Magnifique villa Neuve de 2026 avec tout le confort et le plus : la vue mer !!!
Découvrez cette villa moderne, construite en 2026, sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une vue dégagée sur la plaine et un aperçu mer, avec un espace de vie lumineux, 3 grandes chambres, et la climatisation réversible dans chaque pièce.

Stéphanie De l'agence LAFORET de CARROS , vous présente en exclusivité cette Magnifique villa de construction traditionnelle de 2026 sur un terrain de 1500 m2 Située sur une colline Niçoise , aux porte du parc du Mercantour ,à proximité immédiate toutes les commodités (écoles, collège, commerces, supermarché, pharmacie, médecins), et à seulement 30 minutes de l'aéroport NICE COTE D'AZUR . Elle sera livrée par le constructeur entièrement terminée Garantie décennale ( 10 ans ) =tranquillité , Aucun travaux à prévoir . Pas de vis à vis - Vue dégagée sur la plaine avec aperçu mer - Calme total - parkings - Toute la modernité actuelle ... Vous bénéficierez d'un bel espace de vie au rez de chaussée avec sa cuiisine ouverte et son cellier avec de grandes baies vitrées ainsi que d'un wc invité A l'étage : 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, Un espace bureau ou dressing, Une salle de bain avec baignoire. Chauffage par climatisation réversible gainable, présent dans toutes les pièces par les plafonds. Maison moderne, sans travaux, bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ... Tel STEPHANIE Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Stéphanie ELENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1500
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 242

Précision localisation : campagne

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52483642_12216
    • Mise à jour 11/07/2026 à 10:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint martin du var (Alpes-Maritimes 06)

    69% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    52%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET Carros

    Agence immobilière à Carros (06510)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    69 Avis

    LAFORET Carros

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    95%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/18840

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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