Vente Maison 5 pièces 270 m² Aix-en-provence (13540)

Cette villa contemporaine, nichée au calme dans un domaine sécurisé, offre des espaces lumineux et modernes avec piscine chauffée, sur un terrain paysager de 1 000 m². Idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du centre.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au nord de la ville, cette villa neuve d'exception se niche au calme absolu d'un domaine privé et sécurisé de seulement 4 villas.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l'environnement.

Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l'architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes.
Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau.

Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules.

Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol.
Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 060 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON