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Nîmes (30000) - Maison - 4 pièce(s) - 95 m² - Vente - Réf. 992785357075
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Nimes (30000)

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Vente Maison MAISON DE VILLE-GARAGE-JARDIN Nimes
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16 photos disponibles 

Description T4 à Nimes

MAISON DE VILLE-GARAGE-JARDIN
Découvrez cette villa P4 neuve à Nîmes, pensée comme une maison de ville. Profitez d'un espace de vie spacieux, de 2 chambres, d'une terrasse et d'un garage, le tout à proximité des commodités et sans taxe foncière pendant 2 ans.

Nimes-Proche sergent triaire

Villa de type P4, neuve, sous garantie dommage ouvrage et réalisée avec des prestations de qualité et construite dans l'esprit d'une maison de ville.


Elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, une pièce de vie ajourée avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse et un petit rez de jardin.

A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, une chambre donnant accès à un balcon.
Le plus, un garage.


Climatisation réversible, menuiseries en aluminium, isolation normmes RT 2012.
Tout y est pour y vivre paiisiblement à coté des commodités et des écoles.


Me contacter Frais de notaire réduits + absence de taxe foncière 2 ans

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 325000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : V-112

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 95m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu A67510
    • Mise à jour 16/04/2026 à 22:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    4 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 659 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 659 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    4 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nimes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    325 000 €
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