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Angoulême (16000) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785374205
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Angoulême (16000)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Angoulême (16000)
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Description T4 à Angoulême



Devenez propriétaire d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement située dans le secteur très prisé de Ma Campagne à Angoulême. Profitez du calme d'un quartier résidentiel sur une magnifique parcelle de 780 m².

Caractéristiques de la maison :
Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

Coin nuit optimisé : 3 belles chambres confortables avec emplacements pour placards.

Salle de bain moderne : Équipée selon vos envies (douche à l'italienne ou baignoire).

Confort thermique : Maison répondant aux dernières normes environnementales (RE2020), garantissant des factures d'énergie très faibles.

Les extérieurs :
Le terrain de 780 m², véritable atout en zone urbaine, vous offre un espace extérieur généreux : terrasse exposée plein sud, potager, ou espace de jeux pour les enfants.

Localisation stratégique :
À deux pas des commerces de proximité et des écoles.

Accès rapide aux lignes de bus STGA.

Le centre-ville d'Angoulême à moins de 10 minutes.
N'hesitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS ( jeremy bruneau
tel: O678371534) pour tout renseignement complémentaire

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 50000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 20 Place Bayard 16100 Cognac
Référence : JB2456996_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 780 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1127770_1127772_3694420
    • Mise à jour 30/05/2026 à 20:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angoulême (Charente 16)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alpha Constructions

    Agence immobilière à Cognac (16100)

    Alpha Constructions - Cognac
       
     
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