Vente Maison 4 pièces 93 m² Pessac (33600)

Maison neuve de 93 m² à Pessac, intégrant des normes PMR et un jardin de 38 m². Profitez d'un séjour lumineux, 3 chambres et des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement pratique à proximité des transports.

À Pessac, découvrez cette maison neuve de 93 m², rare sur le secteur et bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçue aux normes PMR, elle offre un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un jardin de plus de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme comprennent la climatisation et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.
La maison dispose également d'une place de parking extérieure et d'une place de parking couverte, un atout précieux à Pessac.
Située dans un environnement pratique, à deux pas d'un arrêt de bus, elle permet des déplacements faciles et rapides.
Une belle opportunité d'acquérir une maison neuve avec jardin, parfaitement équipée et idéalement située à Pessac.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

Surface terrain : 84 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON