Annonces immobilières Pessac (33600) Tout pour votre projet immobilier

314 annonces

 Maison Pessac (33600)
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820 000 €
Maison 6 pièces
170 m2
Pessac (33600)

Vente maison. pessac - quartier des musiciens venez découvrir cette maison rénovée par architecte en 2022, de près de 170 m2 composée d'un séjour/cuisine de 75 m2 donnant sur une terrasse et...

 Villa Pessac (33600)
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750 000 €
Villa 7 pièces
199 m2
Pessac (33600)

Maison 7 pièces. golf de pessac - maison prestige. emplacement exceptionnel pour cette maison cossue de 190m2 située au sein du quartier très prisé de pessac magonty. dans un environnement calme...

 Appartement Pessac (33600)
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380 000 €
Appartement 5 pièces
101 m2
Pessac (33600)

Appartement t5 avec terrasse à à pessac. ref 77336 contact - découvrez ce beau 5 pièces de 101m2 qui profite d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine et 4 chambres entre 12 et 16m2...

 Appartement Pessac (33600)
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539 000 €
Appartement 4 pièces
101 m2
Pessac (33600)

Vente t4 rez de jardin pessac. ref 77330 contact - appartement neuf visitable, près du tramway, au 22 rue blaise pascal à pessac. il y a de très belles prestations et une résidence de...

 Maison Pessac (33600)
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365 891 €
Maison 4 pièces
102 m2
Pessac (33600)

Vente maison. vente : maison 4 pièces (102 m²) à pessac emplacement privilégié -  À découvrir à pessac (33600) : maison neuve 4 pièces à vendre. surface de 102 m² sur 462 m² de terrain. son...

Vivre à Pessac (33600)

Située en Gironde, dans la banlieue sud de Bordeaux, Pessac, aux portes du massif forestier des Landes, dispose à la fois d'un centre-ville très urbain et de quartiers qui respirent la campagne avec ses hectares de vignes. Une diversité qui fait l'atout de son marché immobilier.

Situation générale
À Pessac, l'arrivée du tramway qui relie la commune à Bordeaux a fait quelque peu monter les prix de l'immobilier. Le prix moyen à la vente pour une maison ou un appartement varie de 2 500 à 3 000 € le mètre carré.

Dans le quartier des musiciens
Mais il faut compter davantage si l'on veut faire l'achat d'une maison avec jardin dans le « quartier des musiciens », non loin du centre et de ses rues commerçantes, le secteur le plus cher de la ville.

Dans les quartiers résidentiels les plus recherchés
Les quartiers résidentiels et boisés comme le Cap de Bos ou Magonty, près du golf, qui disposent de suffisamment de commerces de proximité, sont aussi très prisés. Le plateau de Noës, à proximité d'un collège et d'un lycée, est un secteur recherché, notamment pour ses pavillons, mais l'offre y est réduite.

Dans les quartiers plus abordables
Pour les budgets plus modestes, direction Burk où l'on peut faire l'achat d'une petite maison avec jardin à bon prix, même s'il faut souvent prévoir des travaux.

L'offre locative
En ce qui concerne la location, l'offre est très réduite à Pessac. La ville abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur et les petites surfaces sont très recherchées des étudiants. Si l'essentiel de l'habitat est ancien, quelques logements neufs ont vu récemment le jour, notamment dans la ZAC du centre-ville. 

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Marché immobilier

Evolution des prix immobiliers

A Pessac (33600) en Gironde (33) un logement se vend en moyenne 3 047€ en 2023. En 5 ans le prix au m2 a augmenté de 59.06%. En 2023, 18 biens immobiliers ont été vendus. La majorité de ces transactions concerne des maisons, elles représentent 100% des ventes. Le type de bien le plus acheté cette année est la maison 4 pièces qui s'est vendue à 7 unités pour un prix moyen de 3 015 €.

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