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Châteauneuf-sur-Charente (16120) - Maison - 3 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992785696327
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Vente Maison 3 pièces 130 m² Châteauneuf-sur-charente (16120)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 130 m² Châteauneuf-sur-Charente (16120)
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7 photos disponibles 

Description T3 à Châteauneuf-sur-charente

Découvrez une maison d'architecte aux lignes épurées, alliant design contemporain et performance énergétique. Avec de larges baies vitrées, une suite parentale privative et des matériaux de haute qualité, cette propriété est un véritable sanctuaire.

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium".

Résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés.

L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale :

La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception.

La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné.

Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme.

Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exception en toute saison, tout en garantissant des factures d'énergie minimales.

Garage fermé avec accès direct.

Matériaux biosourcés et finitions de haute facture.

Isolation acoustique et thermique renforcée.

Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat.

Cette maison est une opportunité rare pour une clientèle en quête d'excellence et d'investissement pérenne.

N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O38) pour plus de renseignements.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 130m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 28000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 20 Place Bayard 16100 Cognac
Référence : TD2475114_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 130m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1127770_1127772_3713376
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châteauneuf-sur-charente (Charente 16)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alpha Constructions

    Agence immobilière à Cognac (16100)

    Alpha Constructions - Cognac
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    315 700 €
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