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Samazan (47250) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785715915
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Samazan (47250)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Samazan (47250)
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Description T4 à Samazan

Maison neuve aux normes RE 2020 à Samazan, alliant confort et faible consommation énergétique. 3 chambres, espace extérieur à personnaliser, idéalement située à 5 minutes de l'A62. Un cadre de vie agréable pour votre résidence principale.

À vendre - Maison neuve moderne avec terrain à Samazan

À seulement 5 minutes de la sortie de l'A62 de Samazan, découvrez ce projet de construction moderne sur un terrain idéalement situé, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable.

Cette maison neuve, conçue selon les normes environnementales RE 2020, vous offre des prestations actuelles et une excellente efficacité énergétique pour un confort optimal toute l'année.

Le bien se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 chambres (possibilité d'aménagement selon vos besoins)
Une salle de bain moderne
Un espace extérieur à aménager selon vos envies

Les atouts :

Construction neuve aux normes RE 2020
Faible consommation énergétique
Prestations modernes et personnalisables
Accès rapide à l'autoroute A62
Environnement calme et agréable

Ce projet est idéal pour une résidence principale clé en main, dans un secteur pratique et recherché.

Pour plus d'informations ou étudier votre projet, contactez-nous dès maintenant au O

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 43500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles

Alliance Constructions Aquitaine 133 Avenue Jean Jaurès 47200 Marmande
Référence : ML2476334_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2300 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1127748_1127776_3714506
    • Mise à jour 03/07/2026 à 20:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Samazan (Lot-et-Garonne 47)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alliance Constructions Aquitaine

    Agence immobilière à Marmande (47200)

    Alliance Constructions Aquitaine - Marmande
       
     
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    Alliance Constructions Aquitaine

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