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Marmande (47200) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992783140776
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Marmande (47200)

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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Marmande
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Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Marmande
Vente Maison Maison de plain-pied 4 pièces Marmande
13 photos disponibles 

Description T4 à Marmande

Maison de plain-pied 4 pièces
Maison neuve clé en main à Marmande, sans travaux ni délais. 90 m² comprenant 3 chambres, pièce de vie lumineuse et cuisine équipée. Terrain de 443 m² au calme, normes handicapés et équipements modernes pour un confort optimal.

Vous rêvez d'une maison neuve, sans les démarches administratives, sans la gestion du chantier et sans attendre des mois de construction....cette maison est faite pour vous.
Située dans un quartier résidentiel très agréable, à seulement 5 minutes à pied des premières nécessités, nous vous proposons cette jolie villa neuve de 90 m², elle comprend : entrée avec espace
placard, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et aux normes handicapés, cuisine équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger pour plus de convivialité.
La partie jour comprend également un cellier et un garage attenant.
L'espace nuit est composé d'un dégagement, de trois chambres avec espace placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, doubles vasques avec miroir, wc indépendant, le tout également aux normes handicapés.
Terrain de 443 m² sans vis à vis.
Normes RT 2012, chauffage par clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, garantie dommages ouvrage avec contrat CCMI.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213365CC

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 447.00 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 213365CC
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marmande (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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