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Noyal-Muzillac (56190) - Maison - 5 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992786004378
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Noyal muzillac (56190)

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Vente Maison Exclusivité Nestenn - Maison contemporaine coup de coeur au calme absolu Noyal muzillac
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Vente Maison Exclusivité Nestenn - Maison contemporaine coup de coeur au calme absolu Noyal muzillac
12 photos disponibles 

Description T5 à Noyal muzillac

Exclusivité Nestenn - Maison contemporaine coup de coeur au calme absolu
Nichée dans une impasse paisible, cette maison contemporaine de 2026 vous séduira avec son espace de vie lumineux et ses 4 chambres. Terrain facile d'entretien de 319 m², profitez d'un cadre de vie idéal à proximité des plages. Une visite s'impose.

COUP DE C?UR ASSURÉ ! Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine, signée par le constructeur Dorso, vous offre un cadre de vie idéal, à moins de 15 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée ? un véritable espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Vous bénéficierez également de 2 salles d'eau élégantes (dont une avec baignoire), d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, de 2 WC, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 319 m², facile d'entretien, parfait pour vos moments de détente. Une maison clé en main, aux prestations soignées, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 34
Surface terrain : 319
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3414

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.64 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 105m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 319 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39473530_XL3414M
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    32 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    32 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Noyal muzillac (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN MUZILLAC

    Agence immobilière à Muzillac (56190)

    NESTENN MUZILLAC - Muzillac
       
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    439 500 €
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    NESTENN MUZILLAC - Muzillac

    NESTENN MUZILLAC

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