Vente Maison 3 pièces 93 m² Cerny (91590)

Découvrez cette maison neuve de 93 m² à Cerny, offrant un cadre exceptionnel en bordure de forêt. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, c'est une opportunité rare pour les amoureux de la nature.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison neuve à Cerny, en lisière de forêt

Venez découvrir cette superbe maison neuve, idéalement située sur la commune de Cerny, dans un environnement privilégié en bordure de forêt, offrant calme, verdure et qualité de vie.

Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², cette maison de 93m2 saura séduire les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à sa luminosité traversante.

La cuisine reste à aménager selon vos envies, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image.

Un WC indépendant complète ce niveau et vous aurez un accès à votre future terrasse.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortables,

Une salle de bain,

Une salle d'eau avec WC,

Un palier modulable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'appoint, espace jeux…).

Les atouts : maison neuve, environnement naturel recherché, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement. Copropriété bénévole sans charge.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Cette annonce référence 318338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE DENOYER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Statut du négociateur : agent commercial indépendant