Vente Maison 5 pièces 89 m² Boutigny-sur-essonne (91820)

Proche de la gare RER D, ce terrain de 268 m² offre un projet de maison individuelle R+1 avec 4 chambres. Construit selon la norme RE2020, il assure confort et économies d'énergie. Prix attractif : 299 420 €.

🏡 BOUTIGNY-SUR-ESSONNE - Terrain + maison R+1 - 90 m² - 105 m² utiles - 4 chambres
🔥 NOUVEAUTÉ - PRIX EXCEPTIONNEL AVEC GARE À PIED !
Sur la commune de Boutigny-sur-Essonne, découvrez ce projet terrain + construction idéal, implanté sur un terrain de 268 m², à proximité immédiate de la gare RER D accessible à pied.
🚆 Paris Gare de Lyon en environ 1h
✅ Accès rapide N104 et autoroute A6
✅ Proche écoles et commerces

🌿 Le terrain

Superficie : 268 m²
Façade : 11 mètres
Viabilités sur rue

✅ Terrain parfaitement adapté pour votre projet

🏡 La maison - Modèle R+1 4 chambres
Maison individuelle moderne et familiale :
🔹 90 m² habitables
🔹 105 m² utiles avec garage intégré

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Un cellier fonctionnel
Accès direct au jardin
WC indépendant
Garage intégré

À l'étage :

4 chambres
Une salle de bains familiale
WC séparé

✅ Maison parfaitement conçue pour une vie de famille confortable

🌿 Prestations - Maisons Balency
Maison réalisée en brique de terre cuite :
✅ Norme RE2020 - basse consommation
✅ Menuiseries PVC couleur
✅ Baies vitrées aluminium
✅ Volets roulants aluminium motorisés et centralisés
🎯 Pack domotique inclus :

Pilotage du chauffage à distance
Gestion des points lumineux
Commande d'une prise minimum par pièce

🔥 Confort thermique :

Pompe à chaleur performante
Isolation haute performance
Brique de terre cuite permettant :

fraîcheur en été
conservation de la chaleur en hiver

🎯 Finitions :

Carrelage inclus (pièces principales et pièces d'eau)

➡️ Maison moderne, économique et personnalisable

💰 Prix du projet
💰 299 420 € (hors frais de notaire)
📌 Frais de notaire à prévoir en supplément (~10 000 €)
❗ Hors adaptation au sol éventuelle
✅ Inclus :

Terrain + construction
Branchements / raccordements
Prestat

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 89m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 89000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 89 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 299 420 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2569916_1



Bien En copropriété : non