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Graçay (18310) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786206690
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Graçay (18310)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 140 m² Graçay (18310)
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Description T6 à Graçay

Maison de 140 m² à bâtir à Graçay, offrant un cadre résidentiel calme avec 5 chambres et 2 salles de bains. Terrain de 2500 m² pour vos projets extérieurs. Située à 20 km de Vierzon, idéale pour votre famille.

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE VIERZON

Située à Graçay, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 2500 m².

Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine, ainsi que 2 salles de bains. Cette belle configuration permet d'aménager un espace confortable et adapté à votre famille.

La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une vie de plain-pied agréable.

Le terrain de 2500 m² propose un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage ou d'aménagement extérieur.

ENVIRONNEMENT

La commune de Graçay bénéficie d'un cadre résidentiel calme et se situe à 20 km de la grande ville de Vierzon. On trouve une école primaire à proximité. Les commerces se situent également autour du bien, accompagnant ainsi votre vie de tous les jours. L'autoroute A20 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 272 850 euros, honoraires et charges comprises.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter David POUPET de l'agence immobilière Maisons France Confort Saint-Doulchard, membre du réseau Maisons France Confort. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 140m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 27000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 27 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 272 850 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS FRANCE CONFORT 72 Avenue des Prés le Roi 18230 Saint-Doulchard
Référence : DP2501480_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1165881_1005119_3739849
    • Mise à jour 08/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Graçay (Cher 18)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS FRANCE CONFORT

    Agence immobilière à Saint-Doulchard (18230)

    MAISONS FRANCE CONFORT - Saint-Doulchard
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    MAISONS FRANCE CONFORT - Saint-Doulchard

    MAISONS FRANCE CONFORT

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