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Châtres-sur-Cher (41320) - Maison - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992783207285
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Langon sur cher (41320)

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Vente Maison Maison Langon Sur Cher 4 pièces 102 m2 Langon sur cher
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8 photos disponibles 

Description T4 à Langon sur cher

Maison Langon Sur Cher 4 pièces 102 m2
Maison à rénover proche du Canal de Berry, offrant un vaste espace avec coin cuisine, salon avec cheminée, et grenier aménageable. Idéale pour un projet de rénovation sur un terrain de 200 m².

41320 - Langon/Cher - Maison ancienne 4 pièces 102 m² - 2 chambres - Grenier aménageable - Cave - Garage - Terrain 200 m².

.............................................

Proche du Canal de Berry, maison à rénover composée d' une vaste pièce avec coin cuisine, un salon agrémenté d' une cheminée, attenant, un grand garage de plus de 42 m², à l' étage , 2 chambres et un grenier de plus de 52 m² aménageable.

A l' extérieur, une cave, l' ensemble sur une parcelle de 200 m².

................................................

Budget : 39 990 euros frais d'agence de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14.26% ) soit 35 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Référence annonce : 427160GOA (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOEMAERE Anthony

Prix net vendeur : 35000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 427160GOA
    • Mise à jour 25/07/2026 à 14:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    526 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    17 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    526 kWh/m² an
    Émissions
    17 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Langon sur cher (Loir-et-Cher 41)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    GOEMAERE Anthony

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

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    39 990 €
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    GOEMAERE Anthony

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