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Samazan (47250) - Maison - 5 pièce(s) - 231 m² - Vente - Réf. 992786243026
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Vente Maison 5 pièces 231 m² Samazan (47250)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 231 m² Samazan (47250)
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6 photos disponibles 

Description T5 à Samazan

Profitez d'un terrain rare de 2000 m² pour construire votre maison contemporaine aux normes RE 2020, à 5 min de l'autoroute. Grand espace de vie lumineux, cuisine ouverte, plusieurs chambres et confort thermique garantis.

Découvrez ce superbe projet de maison contemporaine aux normes RE 2020, implanté sur un magnifique terrain de 2000 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de l'autoroute de Marmande.

Un emplacement idéal :
✔ Accès rapide à l'autoroute (5 min)
✔ Proximité de Marmande et de ses commodités
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Cadre de vie privilégié

Une maison moderne et connectée :
Pensée pour votre confort, cette maison contemporaine allie design, performance énergétique et technologies actuelles.

Grande pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures
Cuisine ouverte moderne et conviviale
Plusieurs chambres (configuration personnalisable)
Salle de bain élégante
Domotique intégrée (gestion des volets, chauffage, éclairage...)
Prestations de qualité

Les + du projet :
✨ Terrain rare de 2000 m²
✨ Maison basse consommation (RE 2020)
✨ Confort thermique été/hiver
✨ Projet personnalisable selon vos envies

Une opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié tout en restant proche des axes principaux.

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Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 231m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 57000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles

Alliance Constructions Aquitaine 133 Avenue Jean Jaurès 47200 Marmande
Référence : ML2472499_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 231m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2300 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1127748_1127776_3742118
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Samazan (Lot-et-Garonne 47)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alliance Constructions Aquitaine

    Agence immobilière à Marmande (47200)

    Alliance Constructions Aquitaine - Marmande
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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