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Retour à la liste Maison neuve La Baule-Escoublac (44500)

Vente Maison 4 pièces 85 m² La baule escoublac (44500)

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Description T4 à La baule escoublac

LA BAULE - GUEZY - PROCHE COMMERCES ET PLAGE
A seulement 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET, maison 4 pièces de 85 m² offrant belle réception avec cuisine ouverte sur jardin , 3 chambres à l'étage , balcon , salle de bains, 2 WC, garage. RESIDENCE PRINCIPALE, INVESTISSEMENT LOCATIF , SECONDAIRE Points forts : - Commerces et plage à pieds - Frais de notaire réduits - Faibles consommations et garantie de 10 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 206
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2405

Précision localisation : GUEZY

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 85m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
  • Extérieur Surface terrain : 206 m2
  • Dépendance Balcon
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 49455925_PO2405
  • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/12/2024

Qualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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