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Roaillan (33210) - Maison - 4 pièce(s) - 143 m² - Vente - Réf. 992787200140
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Vente Maison 4 pièces 143 m² Roaillan (33210)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 143 m² Roaillan (33210)
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7 photos disponibles 

Description T4 à Roaillan

MAISON À CONSTRUIRE DE 143 M² + GARAGE AVEC À ROAILLAN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Votre projet de vie à Roaillan, offrant une surface habitable de 143 m² habitable sur un terrain de 1 960 m² dans un emplacement privilégié annexé d'un garage de 15m².

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle dispose d'espaces confortables adaptés à votre projet de vie.

Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi son aménagement et offrant une circulation aisée entre les espaces.

Elle bénéficie d'un grand terrain de 1960 m², propice à la création d'espaces extérieurs selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Roaillan, commune résidentielle, est bien desservie par les transports avec plusieurs gares accessibles dont Langon, Saint-Macaire et Preignac à proximité. Les autoroutes A62 et A65 sont également rapidement accessibles, facilitant vos déplacements.

Des écoles primaires sont présentes dans le secteur. Vous trouverez aussi des commerces autour du bien pour vos besoins au quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée au prix de 446 200 euros ( Incluant :Terrain, Construction, VRD et viabilisation, Frais de notaire inclus).

Contactez Alpha Constructions Langon, constructeur de maisons du réseau Alpha Constructions, pour plus d'informations.

Pour toute demande, prenez contact avec Sophia BARRERE, votre interlocutrice dédiée à ce projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 143m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 75000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles.

Alpha Constructions 84 Cours des fossées 33210 Langon
Référence : SB2529870_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 143m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1960 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1127761_1127772_3769179
    • Mise à jour 07/07/2026 à 20:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roaillan (Gironde 33)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    77%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Alpha Constructions

    Agence immobilière à Langon (33210)

    Alpha Constructions - Langon
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    Alpha Constructions - Langon

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