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Léognan (33850) - Maison - 7 pièce(s) - 146 m² - Vente - Réf. 992787870249
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Vente Maison 7 pièces 146 m² Léognan (33850)

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vente Maison - 7 pièce(s) - 146 m² Léognan (33850)
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7 photos disponibles 

Description T7 à Léognan

Maison de plain-pied à construire à Léognan, offrant un bel espace de vie de 146 m² avec jardin de 582 m². Profitez de la proximité de Bordeaux et de nombreux commerces et écoles accessibles à pied.

MAISON À CONSTRUIRE DE 146 M² À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX

Située à Léognan, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 582 m². Elle est idéalement située, à proximité de l'océan Atlantique.

Elle offre un total de sept pièces comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Une cuisine complète cet aménagement pour répondre à vos besoins.

Cette maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie.

Le terrain de 582 m² permet d'envisager un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

ENVIRONNEMENT

Léognan est une commune située à 15 km de Bordeaux et à 20 km de la mer. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Pessac Alouette, Saint-Médard-d'Eyrans, Gazinet Cestas, Pessac et Bègles. Vous bénéficiez également d'un accès proche aux autoroutes A63, A62 et A630. Deux écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes : une école maternelle et une école primaire. Autour du bien, plusieurs commerces, restaurants, une épicerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un théâtre et un espace culturel complètent les services à proximité.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 471 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour obtenir plus d'informations ou discuter de ce projet, contactez Nathalie MURET Le constructeur de maisons Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans la réalisation de votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 146m2.
Nombre de pièces : 7.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 200000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : NM2549562_5



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 146m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 582 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1113306_1005134_3788692
    • Mise à jour 17/07/2026 à 20:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Maisons MCA - Le Barp

    Agence immobilière à Le Barp (33114)

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