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Grandchamps-des-Fontaines (44119) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787957845
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Grandchamps-des-fontaines (44119)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Grandchamps-des-Fontaines (44119)
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Description T4 à Grandchamps-des-fontaines

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES, À PROXIMITÉ DE NANTES.

Cette maison est située à Grandchamps-des-Fontaines, dans un secteur idéalement placé. Elle dispose d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 256 m².

Cette maison à édifier offre un espace de vie comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Elle comprend aussi une cuisine ainsi que deux salles de bains, pour un confort optimal.

Elle s'étend sur deux niveaux, favorisant une organisation claire de l'espace.

Un terrain de 256 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Grandchamps-des-Fontaines est une commune agréable située à 15 km de Nantes et à proximité de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 9 km. Le réseau routier est bien desservi, notamment par la nationale N137 à 3 km. Pour l'éducation, plusieurs écoles sont à proximité, dont l'école maternelle Hippolyte Monnier, l'école élémentaire publique La Futaie, l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Robert Desnos, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à environ 1 km.

NOUS CONTACTER

Ce bien est en vente au prix de 310 600 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.

N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 80000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 80 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 310 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2554975_3



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 256 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1005376_1005127_3794147
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grandchamps-des-fontaines (Loire-Atlantique 44)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    MAISONS DE L'AVENIR

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    • 4 pièce(s), 100 m²

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