Vente Maison 5 pièces 100 m² Grandchamp des fontaines (44119)

Cette maison de plain-pied en bon état offre un cadre de vie paisible sur une parcelle arborée de 1 500 m². Profitez de son espace de vie lumineux et de ses trois chambres confortables à proximité des commodités.

Nouveauté VIVRE ICI - EXCLUSIVTE AMANDA Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m² avec vue dégagée sur les champs, la maison développe une surface habitable d'environ 97 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour exposé sud-est avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un dégagement fonctionnel et un garage attenant complètent l'ensemble. Construite en 1986 et soigneusement entretenue, la maison présente un superbe état général. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années et l'isolation par les murs et la toiture assure un confort optimal. A l'extérieur, le vaste jardin avec terrasse et store banne offre de multiples possibilités d'aménagement et un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Située à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des axes de circulation, cette maison allie harmonieusement calme de la campagne et praticité du quotidien. Un bien rare sur le secteur!! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1502
Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIT532.OG

Précision localisation : Les haies

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.41 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 827 euros