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Le Landreau (44430) - Maison - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992787959055
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Vente Maison 5 pièces 90 m² Le landreau (44430)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 90 m² Le Landreau (44430)
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9 photos disponibles 

Description T5 à Le landreau

Maison à construire de plain-pied de 90 m², idéale pour une vie pratique. 5 pièces dont 4 chambres et un extérieur spacieux, le tout dans un environnement calme au Landreau, proche de Nantes. Prix de 261 000 €.

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE AU LANDEAU

Cette maison située au Landreau, dans un cadre idéalement situé, offre une surface de 90 m² sur un terrain de 488 m². Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche des grandes villes.

Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie et optimise les déplacements au sein de l'habitation.

Le terrain de 488 m² permet d'aménager un extérieur spacieux et agréable.

ENVIRONNEMENT

Le Landreau est une commune située à 20 km de Nantes et à proximité de l'océan Atlantique à 48 km. La commune propose deux écoles primaires : l'école primaire publique la Sarmentille et l'école primaire privée Sainte Marie, accessibles en quelques minutes à pied. Une gare se trouve à moins de 10 km, facilitant les déplacements. La nationale N249 est aussi accessible à 6 km. Vous trouverez des commerces et divers restaurants à proximité.

NOUS CONTACTER

Le bien est en vente au prix de 261000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 81000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 81 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 261 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : OB2555670_2



Bien En copropriété : non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 488 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1038903_1005127_3794337
    • Mise à jour 18/06/2026 à 20:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le landreau (Loire-Atlantique 44)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISONS DE L'AVENIR

    Agence immobilière à Rezé (44400)

    MAISONS DE L'AVENIR - Rezé
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    MAISONS DE L'AVENIR - Rezé

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    • 5 pièce(s), 90 m²

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