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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Maison - 7 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992788476353
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Vente Maison 7 pièces 126 m² Saint sebastien sur loire (44230)

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Vente Maison SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE LE DOUET Maison 7 pièce(s) - 126m2 Saint sebastien sur loire Nouveau
Vente Maison SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE LE DOUET Maison 7 pièce(s) - 126m2 Saint sebastien sur loire
Vente Maison SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE LE DOUET Maison 7 pièce(s) - 126m2 Saint sebastien sur loire
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Vente Maison SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE LE DOUET Maison 7 pièce(s) - 126m2 Saint sebastien sur loire
Vente Maison SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE LE DOUET Maison 7 pièce(s) - 126m2 Saint sebastien sur loire
8 photos disponibles 

Description T7 à Saint sebastien sur loire

SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE LE DOUET Maison 7 pièce(s) - 126m2
Charmante maison de 1950, idéalement située dans le quartier du Douet, offrant 126m² bien agencés avec 3 chambres, un bureau et un garage sur un terrain de 616m². Commodités à proximité.

Idéalement située dans le quartier recherché du DOUET, à proximité des écoles, commerces et transports. Maison de 1950 de 126m² sur une parcelle de 616m² avec au rez-de-chaussée : une véranda, un salon-séjour, une cuisine toute équipée sur-mesure, 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. A l'étage : 2 chambres. Un garage et des dépendances complètent le bien. Réf. : SA4341 (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 34.75
Surface terrain : 616
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante

Précision localisation : DOUET

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 616 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14278288_SA4341
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint sebastien sur loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE 230

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