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Léognan (33850) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992787996244
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Léognan (33850)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 120 m² Léognan (33850)
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Description T5 à Léognan

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX ET DE LA MER.

Cette maison à construire est implantée sur un terrain de 573 m² à Léognan. Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Bordeaux et à une distance accessible de la mer.

La maison à édifier comprend cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Cet agencement offre des espaces adaptés pour toute la famille.

Elle présente une configuration de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements dans tous les espaces de vie.

Elle s'appuie sur une belle parcelle de 573 m² offrant de vastes possibilités pour aménager des extérieurs selon vos souhaits.

ENVIRONNEMENT

Située à Léognan, cette maison profite du cadre d'une commune accessible à Bordeaux, située à 15 km, et à 20 km de la mer. Les axes autoroutiers A63, A62 et A630 sont accessibles à environ 6 à 7 km, facilitant les déplacements. Deux écoles sont à proximité, notamment l'école maternelle Pauline Kergomard et l'école primaire privée Saint Joseph, accessibles à pied en quelques minutes. De nombreux commerces sont présents autour du bien, ainsi que des restaurants et un théâtre situés à moins de 1 km. La gare la plus proche se trouve à environ 6 à 9 km avec plusieurs gares accessibles dans les environs.

NOUS CONTACTER

Le prix proposé est de 509 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, contactez Nathalie Muret Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 120m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 205000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : NM2557809_1



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 573 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1113306_1005134_3796724
    • Mise à jour 20/07/2026 à 20:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Maisons MCA - Le Barp

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