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Léognan (33850) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992788420867
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Léognan (33850)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 126 m² Léognan (33850)
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vente Maison - 5 pièce(s) - 126 m² Léognan (33850)

Description T5 à Léognan

MAISON À CONSTRUIRE DE 126 M² IDÉALEMENT SITUÉE À LÉOGNAN, PROCHE DE BORDEAUX ET DE LA MER

Située à Léognan, cette maison à édifier offre un cadre propice à la conception d'un logement sur mesure. Implantée sur un terrain de 628 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité de Bordeaux.

Elle dispose de 5 pièces dont 4 chambres, ainsi que d'une cuisine et de 2 salles de bains, pour un confort adapté à votre famille. Cette maison à réaliser propose un espace de vie complet et structuré.

De plain-pied, elle offre une disposition pratique pour optimiser les déplacements et l'organisation des espaces.

Le terrain de 628 m² vous ouvre de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur.

ENVIRONNEMENT

Léognan est une commune agréable, située à moins de 16 km de Bordeaux et à environ 20 km de la mer. Les accès routiers sont facilités par la proximité des autoroutes A63, A62 et A630, situées à 6 ou 7 km. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école primaire pour les familles. Autour du secteur, plusieurs commerces sont également accessibles. La commune bénéficie aussi de structures culturelles comme l'Espace Culturel Georges Brassens à moins de 1 km, et d'un théâtre dans les environs immédiats. Les gares les plus proches, situées entre 6 et 9 km, facilitent les déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 485 220 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

N'hésitez pas à prendre contact avec Nathalie MURET de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp pour obtenir plus d'informations ou organiser une prise de contact.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 126m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 214000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Le Barp 26 Avenue des Pyrénées 33114 Le Barp
Référence : NM2570565_4



Bien En copropriété : non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 628 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1113306_1005134_3810150
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    50 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    50 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Léognan (Gironde 33)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Maisons MCA - Le Barp

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    Maisons MCA - Le Barp - Le Barp
       
     
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