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Angers (49000) - Maison - 4 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992788205680
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Vente Maison 4 pièces 105 m² Angers (49000)

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Vente Maison 4 PIÈCES de 105m² + EXT(S) DE 78m²<br> + PKG(s) Angers
Vente Maison 4 PIÈCES de 105m² + EXT(S) DE 78m²<br> + PKG(s) Angers
Vente Maison 4 PIÈCES de 105m² + EXT(S) DE 78m²<br> + PKG(s) Angers
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Vente Maison 4 PIÈCES de 105m² + EXT(S) DE 78m²<br> + PKG(s) Angers

Description T4 à Angers

4 PIÈCES de 105m² + EXT(S) DE 78m²
+ PKG(s)
Découvrez cette maison 4 pièces de 105m² dans un programme neuf à Angers. Avec un jardin de 66m² et une terrasse de 12m², elle est parfaite pour les familles. Frais de notaire offerts et charges énergétiques réduites.

Frais de notaire offerts.

Belle opportunité au sein de ce programme neuf au sein du quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Saint-Laud.

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 4 pièces de 105m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 66m² et une terrasse de 12m². Exposition Nord/Est.

En complement:

Un garage.

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Guillaume tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp).

Guillaume D'OZOUVILLE - - BLG IMMOBILIER

[27]



Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu GDPR4564870
    • Mise à jour 25/06/2026 à 12:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    • Maine-et-Loire (49)
    • 4 pièce(s), 105 m²

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