Vente Maison 5 pièces Bouc bel air (13320)

BOUC-BEL-AIR – UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN JARDIN EXCEPTIONNEL

Offrez à votre famille l'espace qu'elle mérite dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole aixoise.

Contact : PITAVAL Léo
-

Un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette maison contemporaine conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités.

À quelques minutes seulement des écoles, commerces, infrastructures sportives et principaux axes de circulation, elle offre un quotidien pratique tout en préservant un véritable esprit de village.

Une maison pensée pour les grandes familles

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison propose :

-Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte

-Quatre chambres à l'étage

-Une salle de bains familiale

-Deux salles d'eau supplémentaires

-Deux WC indépendants

-Des espaces de circulation optimisés

-De nombreux rangements

Chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace tout en profitant de lieux de vie conçus pour partager les moments du quotidien.

Un jardin privatif aux dimensions rares

Véritable atout de cette maison, son vaste jardin privatif offre un espace extérieur exceptionnel difficile à trouver sur le secteur.

Imaginez :

-Les repas d'été sous le soleil provençal

-Les jeux des enfants en toute liberté

-Un espace détente aménagé avec salon extérieur

-Un coin potager ou piscine hors-sol

-Des moments privilégiés en famille et entre amis

Un véritable prolongement de la maison où chacun trouvera sa place.

Des prestations modernes et durables

Conçue selon les exigences de la réglementation RE2020, cette maison garantit confort et performance énergétique au quotidien.

Vous profiterez notamment :

-Climatisation

-Volets roulants motorisés

-Double vitrage performant

-Carrelage grand format

-WC suspendus

-Visiophone

-Matériaux de qualité et finitions soignées

-Un quotidien simplifié

À proximité immédiate :

-Écoles maternelle, primaire et collège

-Commerces et services du quotidien

-Restaurants et équipements sportifs

-Zone commerciale de Plan de Campagne

-Gare TGV Aix-en-Provence

-Aéroport Marseille-Provence

-Accès rapides aux autoroutes A51 et A7

Une maison rare sur le marché de Bouc-Bel-Air, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché.

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non