Vente maison de prestige 5 pièces 137 m² Aix-en-provence (13100)

Découvrez une villa bioclimatique unique à Aix-en-Provence, labellisée Passiv Haus, offrant modernité et performances énergétiques. Garage, piscine naturelle et cadre arboré. Une opportunité rare à saisir dans un quartier prisé.

« Les Jardins du Val Vert »

Découvrez en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville.

Lot Villa 1

Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence.
Cette villa passive et bioclimatique de 137 m2, labellisée "Passiv Haus" est construite en parpaings avec garage et piscine sur un terrain de 591 m2.
Elle dispose de 5 pièces avec un séjour de 48 m2 et 4 chambres.

Ce projet d'exception pensé pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé.


Le prix de ce lot inclut :
• Une villa passive avec garage,
• Les VRD du lotissement,
• Le terrain avec les clôtures,
• Les haies paysagères et les arbres replantés,
• Le portail d'entrée et ses murs latéraux,
• Une piscine naturelle sans chlore ni sel,
• Et bien plus encore...

Des prestations d'exception :
• Une villa sur mesure : combinant une architecture contemporaine, une construction haut de gamme et des technologies innovantes.
• Piscine naturelle : chaque lot comprend une piscine écologique avec récupération des eaux pluviales, pour un confort en harmonie avec l'environnement.
• Garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires.
• Un cadre préservé et arboré : un environnement unique, paisible et proche des commodités.
• Domaine fermé avec gardien 24h/24.
• Deux portails : un pour le domaine et un pour la villa.
• Des prestations supplémentaires à découvrir en nous contactant...

Projet global « Les Jardins du Val Vert » :
Le projet comporte 14 villas de 105 m² à 155 m², composées de 4 à 5 pièces dont 3 à 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un garage, une piscine et un terrain de 441 à 949 m2, débute à 890 000 €.

Une opportunité unique :
Ne manquez pas cette chance de posséder votre villa idéale dans un cadre privilégié, où la nature et la modernité s'unissent harmonieusement.
Frais de notaire réduits.


Vous souhaitez en savoir plus sur ces villas exceptionnelles et le projet global ? Contactez-nous !

Nombre de lots de la Copropriété : 14

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 214151JMD

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON