Description T5 à Cergy
Cergy coteaux maison neuve 5 pièces avec terrasse et jardin
***CERGY – MAISON NEUVE 5 PIÈCES 110 M² AVEC JARDIN***
Poussez la porte de cette maison neuve familiale d'environ **110 m²**, élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle d'environ **211 m²**.
Son agencement distingue clairement les espaces de réception, les chambres et une grande pièce supplémentaire aménagée sous les combles.
***Entrez, la visite commence…***
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel avec un emplacement prévu pour les rangements.
Le regard se prolonge naturellement vers la pièce de vie et le jardin.
La cuisine indépendante d'environ **9 m²** offre un véritable espace dédié à la préparation des repas.
Elle peut accueillir de nombreux rangements et un plan de travail généreux, tout en restant directement reliée au séjour.
Quelques pas plus loin, le séjour d'environ **26 m²** constitue le cœur de la maison.
Ses proportions permettent d'aménager confortablement un salon familial ainsi qu'un espace repas.
La large ouverture tournée vers le jardin apporte de la lumière naturelle et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Imaginez les portes ouvertes aux beaux jours : les enfants jouent dans le jardin pendant que les repas se prolongent sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et des espaces de rangement pratiques.
***Un étage réservé au repos***
L'escalier mène au premier étage, entièrement consacré à l'espace nuit.
La chambre principale développe environ **15 m²**.
Son volume permet d'installer un grand lit, des rangements et éventuellement un coin bureau.
Deux autres chambres d'environ **11 m²** et **10 m²** pourront accueillir les enfants, des invités ou un espace de télétravail.
Une salle de bains familiale avec baignoire complète cet étage.
Le plan prévoit également un placard sur le palier, particulièrement utile pour le linge de maison et les affaires du quotidien.
### Une vraie surprise sous les combles
La visite se poursuit au dernier niveau avec un comble aménagé d'environ **20 m² habitables**.
Cette grande pièce évolutive peut devenir, selon votre mode de vie :
* une quatrième chambre ;
* une suite parentale ;
* un bureau spacieux ;
* une salle de jeux ;
* une pièce dédiée au cinéma, à la musique ou aux loisirs.
Ses volumes sous toiture apportent du caractère et permettent de disposer d'un espace réellement indépendant du reste de la maison.
### Un extérieur pensé pour la vie de famille
La maison bénéficie d'un jardin privatif à l'arrière, idéal pour installer une terrasse, une table extérieure, une plancha, des jeux pour enfants ou simplement profiter d'un coin de verdure chez soi.
Un **carport attenant** permet de stationner un véhicule à proximité immédiate de l'entrée.
****Les points forts****
**Maison neuve d'environ 110 m² – séjour de 26 m² – cuisine de 9 m² – trois chambres de 10 à 15 m² – comble aménagé de 20 m² – jardin privatif – parcelle d'environ 211 m² – carport.**
Une maison pensée pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace, sans renoncer aux moments partagés.
**Votre prochain voisin du dessus ? Le ciel… et sous les combles, encore une pièce rien que pour vous.**
PRIX DE VENTE EN TVA 5.5% : 422 500 euros.
Un interlocuteur dédié pour vous accompagner sur toutes les étapes :
Conctact : François
Précision localisation : secteur résidentiel du Ponceau COTEAUX
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Poussez la porte de cette maison neuve familiale d'environ **110 m²**, élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle d'environ **211 m²**.
Son agencement distingue clairement les espaces de réception, les chambres et une grande pièce supplémentaire aménagée sous les combles.
***Entrez, la visite commence…***
Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel avec un emplacement prévu pour les rangements.
Le regard se prolonge naturellement vers la pièce de vie et le jardin.
La cuisine indépendante d'environ **9 m²** offre un véritable espace dédié à la préparation des repas.
Elle peut accueillir de nombreux rangements et un plan de travail généreux, tout en restant directement reliée au séjour.
Quelques pas plus loin, le séjour d'environ **26 m²** constitue le cœur de la maison.
Ses proportions permettent d'aménager confortablement un salon familial ainsi qu'un espace repas.
La large ouverture tournée vers le jardin apporte de la lumière naturelle et crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
Imaginez les portes ouvertes aux beaux jours : les enfants jouent dans le jardin pendant que les repas se prolongent sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et des espaces de rangement pratiques.
***Un étage réservé au repos***
L'escalier mène au premier étage, entièrement consacré à l'espace nuit.
La chambre principale développe environ **15 m²**.
Son volume permet d'installer un grand lit, des rangements et éventuellement un coin bureau.
Deux autres chambres d'environ **11 m²** et **10 m²** pourront accueillir les enfants, des invités ou un espace de télétravail.
Une salle de bains familiale avec baignoire complète cet étage.
Le plan prévoit également un placard sur le palier, particulièrement utile pour le linge de maison et les affaires du quotidien.
### Une vraie surprise sous les combles
La visite se poursuit au dernier niveau avec un comble aménagé d'environ **20 m² habitables**.
Cette grande pièce évolutive peut devenir, selon votre mode de vie :
* une quatrième chambre ;
* une suite parentale ;
* un bureau spacieux ;
* une salle de jeux ;
* une pièce dédiée au cinéma, à la musique ou aux loisirs.
Ses volumes sous toiture apportent du caractère et permettent de disposer d'un espace réellement indépendant du reste de la maison.
### Un extérieur pensé pour la vie de famille
La maison bénéficie d'un jardin privatif à l'arrière, idéal pour installer une terrasse, une table extérieure, une plancha, des jeux pour enfants ou simplement profiter d'un coin de verdure chez soi.
Un **carport attenant** permet de stationner un véhicule à proximité immédiate de l'entrée.
****Les points forts****
**Maison neuve d'environ 110 m² – séjour de 26 m² – cuisine de 9 m² – trois chambres de 10 à 15 m² – comble aménagé de 20 m² – jardin privatif – parcelle d'environ 211 m² – carport.**
Une maison pensée pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace, sans renoncer aux moments partagés.
**Votre prochain voisin du dessus ? Le ciel… et sous les combles, encore une pièce rien que pour vous.**
PRIX DE VENTE EN TVA 5.5% : 422 500 euros.
Un interlocuteur dédié pour vous accompagner sur toutes les étapes :
Conctact : François
Précision localisation : secteur résidentiel du Ponceau COTEAUX
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 110 m2
- Réf. annonce ParuVendu BPEBNFRPI281474977416445-422500
- Mise à jour 03/07/2026 à 01:59
3 minL'annonceur professionnel
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