Vente Maison 6 pièces 124 m² Saint-germain-lès-arpajon (91180)

🏡 SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - PROJET TERRAIN + MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES
Une opportunité rare aux portes d'Arpajon
Situé sur la commune recherchée de Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain à bâtir de 480 m² en lot avant, bénéficiant d'une belle façade de 15,83 mètres.
Implanté dans une rue pavillonnaire calme et résidentielle, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
✅ École maternelle et primaire à environ 700 m
✅ Collège à 1 km
✅ Lycée sur Arpajon accessible en transports
✅ Ligne de bus 4504 vers la gare RER C d'Arpajon
✅ Accès rapide à la N20 (environ 7 minutes)
✅ Zone A du Prêt à Taux Zéro

🏠 Votre Maison Balency R+1 - 5 Chambres
Cette magnifique maison familiale à étage a été pensée pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
✅ Entrée indépendante
✅ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✅ Chambre avec salle d'eau privative
✅ WC indépendant
✅ Nombreux espaces de rangement
✅ Cellier fonctionnel
À l'étage :
✅ Suite parentale avec espace dressing
✅ 3 chambres supplémentaires
✅ Salle de bains familiale
✅ WC indépendant
Une configuration idéale permettant de profiter de 5 chambres au total, parfaitement adaptée aux familles nombreuses, recomposées ou au télétravail.

🌿 Prestations Maisons Balency
✅ Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois
✅ Maison à très basse consommation énergétique
✅ Conforme à la réglementation RE2020
✅ Pompe à chaleur performante
✅ Volets roulants motorisés
✅ Carrelage dans les pièces principales
✅ Plans personnalisables selon vos besoins
✅ Garantie de livraison à prix et délais convenus
✅ Assurance Dommages-Ouvrage
✅ Garantie décennale
✅ Accompagneme

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 124m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 159000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 159 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 388 220 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2494021_1



Bien En copropriété : non