Vente Maison 5 pièces 90 m² Champigny sur marne (94500)

Découvrez cette maison à étage de 90 m², construite sur vide sanitaire, idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-cuisine de 35 m², lumineux et convivial, parfait pour vos moments en famille. Un WC indépendant ainsi qu'un garage intégré de plus de 13 m² avec accès direct au cellier complètent ce niveau pratique et bien organisé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 9 m², ainsi que d'une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m², offrant un véritable espace parental. Une salle de bains vient compléter cet étage, avec la possibilité d'ajouter un WC en option selon vos besoins.

Atout majeur : le garage est aménageable (hors point d'eau), offrant un vrai potentiel d'évolution pour s'adapter à vos projets futurs.

Située dans le Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une ville dynamique et attractive de l'est parisien, appréciée pour son cadre de vie agréable en bord de Marne. Elle offre un large choix de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels, répondant aux besoins des familles comme des actifs. Grâce à ses nombreux espaces verts et à ses promenades le long des bords de Marne, la ville allie parfaitement urbanisme et qualité de vie. Bien desservie par les transports en commun et bénéficiant de l'arrivée du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne constitue un secteur particulièrement recherché pour vivre ou investir aux portes de Paris.

ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.