Vente Maison 3 pièces 54 m² Dol-de-bretagne (35120)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - Dol-de-Bretagne
Proche Saint-Malo Vie de Plain-Pied 2 Chambres Terrain Exposé Sud-Ouest

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une belle parcelle de 330 m² à Dol-de-Bretagne, combinant à la perfection le calme d'un jardin privatif et la proximité immédiate de toutes les commodités.

✨ Les prestations du projet :
Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide et un aménagement quotidien simplifié.

Agencement fonctionnel : 3 pièces idéalement optimisées comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains équipée d'une baignoire.

Extérieur agréable : Un terrain de 330 m² orienté sud-ouest pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace paysager sur mesure.

📍 Un cadre de vie exceptionnel, connecté et proche de la mer :
Scolarité complète : De la maternelle aux études secondaires avec l'école primaire Louise Michel, le collège et lycée général Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers à proximité.

Transports & Mobilité : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) accessible en quelques minutes, et un accès immédiat à la nationale N176 à seulement 1 km.

Commerces & Loisirs : Tous les services, boutiques et restaurants du centre-ville historique à votre disposition.

Côté mer : Le littoral breton à deux pas et la célèbre cité corsaire de Saint-Malo à seulement 21 km.

💰 Prix (Terrain + Maison) : 190 200 €
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Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 54m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 66000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 66 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 190 200 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576067_5



Bien En copropriété : non