Vente Maison 5 pièces 117 m² Dol-de-bretagne (35120)

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 117 m² - Dol-de-Bretagne
Proche Saint-Malo 5 Pièces Vie de Plain-Pied Grand Terrain de 593 m²

Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² entièrement de plain-pied, alliant à la perfection modernité, confort et accessibilité. Idéalement située au coeur de la commune recherchée de Dol-de-Bretagne, cette maison s'implante sur une grande et rare parcelle de 593 m² exposée Sud-Ouest. Une configuration idéale pour profiter d'un intérieur lumineux et d'un magnifique espace extérieur à deux pas du littoral breton.

✨ Les prestations du projet :
Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide et un aménagement quotidien grandement simplifié.

Agencement spacieux (5 pièces) : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.

Superbe extérieur : Un terrain de 593 m² offrant un très bel espace libre pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou un espace détente paysager.

📍 Une qualité de vie remarquable, tout à pied :
Gare à pied (550 m) : La gare de Dol-de-Bretagne (liaisons directes TGV/TER vers Rennes, Saint-Malo, Paris) est accessible en seulement quelques minutes de marche.

Scolarité complète à pied : De la maternelle aux études secondaires avec l'école primaire Louise Michel, le collège et lycée général Saint-Magloire, ainsi que le lycée agricole Les Vergers à proximité immédiate.

Mobilité : Accès routiers facilités avec la nationale N176 accessible à seulement 1 km.

Côté mer & Commodore : Le littoral à deux pas, Saint-Malo à proximité, et tous les commerces et services du centre-ville historique accessibles rapidement.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 379 100 €
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Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 117m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 110000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 110 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 379 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576214_3



Bien En copropriété : non