Vente Maison 4 pièces 176 m² Langan (35850)

🏡 Projet Construction : Prestige Familial de 176 m² - Langan
Proche Rennes-Nord Prestations Haut de Gamme 4 Chambres Grand Terrain de 457 m²

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction haut de gamme offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir un confort absolu et de très grands volumes à toute la famille, cette maison prend place sur un beau terrain de 457 m² exposé Sud-Ouest dans la commune calme et recherchée de Langan. Une alliance parfaite entre espace, luminosité et proximité de la métropole rennaise.

✨ Les prestations d'exception du projet :
Volumes et fluidité : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite des espaces de vie et de nuit.

Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau/télétravail.

Le grand confort : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le quotidien de la famille.

Bel extérieur : Une parcelle de 457 m² bien exposée, idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un espace de jeux pour les enfants.

📍 Un cadre de vie paisible et stratégique :
Proximité de Rennes : Le calme d'un environnement verdoyant et préservé à seulement 18 km des portes de Rennes (secteur Rennes-Nord / Pacé).

Famille & Scolarité (À pied) : L'école primaire publique Le Vieux Mur se situe à seulement 230 mètres, garantissant un quotidien serein pour les enfants.

Transports & Mobilité : La commune est desservie par le réseau de bus (ligne Ts71 aux arrêts Langan Bourg et Chauvrais Malabry), et l'accès rapide à l'axe national N12 se fait à seulement 9 km.

Commodités : Commerces de proximité et restaurants accessibles facilement aux alentours.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 481 100 €
📞 Envie de conc

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 76300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 76 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 481 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576278_1



Bien En copropriété : non