Vente Maison 4 pièces 145 m² Langan (35850)

🏡 Projet Construction : Grande Maison Plain-Pied de 145 m² - Langan
Proche Rennes-Nord 4 Pièces Vie de Plain-Pied Grand Terrain de 457 m²

Découvrez ce projet de construction exceptionnel offrant une surface habitable généreuse de 145 m² entièrement de plain-pied. Alliant à la perfection de très grands volumes, une accessibilité totale et une luminosité maximale, cette maison s'implante sur une belle parcelle de 457 m² idéalement exposée à Langan. Une opportunité rare de profiter du confort du plain-pied sans faire de compromis sur l'espace.

✨ Les prestations du projet :
Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.

Volumes généreux : Un grand espace de vie chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle et lumineuse à personnaliser selon vos envies.

Côté nuit & Confort : 2 belles chambres spacieuses et 2 salles de bains bien réparties pour garantir le confort et l'intimité de chacun.

Bel extérieur : Un terrain de 457 m² orienté Sud-Ouest pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un bel espace paysager ou un potager.

📍 Un cadre de vie paisible, connecté et tout à pied :
Proximité de Rennes : Le calme d'un environnement verdoyant et préservé à seulement 18 km des portes de Rennes (secteur Rennes-Nord / Pacé).

Vie locale à pied (Moins de 5 min) : L'école primaire publique Le Vieux Mur est accessible à 4 minutes de marche. Les commerces de proximité et les restaurants du centre-bourg se trouvent également à moins de 5 minutes à pied.

Transports & Mobilité : Deux arrêts de bus (ligne Ts71) situés à seulement 2 minutes à pied, et un accès rapide à l'axe national N12 à 9 km.

Entre Terre et Mer : Une situation géographique idéale avec le littoral et la mer accessibles à environ 33 km.

💰 Prix global (Terrain + Maison) : 409 800 €
📞 Prêt à concevoir votre futur chez-vous ? Contactez dès m

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 145m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 76300 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 76 300 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 409 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576278_2



Bien En copropriété : non