Vente Maison 4 pièces 176 m² La chapelle-des-fougeretz (35520)

🏡 Projet Construction : Propriété de Prestige de 176 m² - La Chapelle-des-Fougeretz
Rennes Métropole (8 km) Prestations Haut de Gamme 4 Chambres Grand Terrain de 389 m²

Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction d'envergure offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir de très grands volumes et un confort absolu à toute la famille, cette maison prend place sur une belle parcelle de 389 m² idéalement exposée au coeur de la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz. Une alliance parfaite entre espace de vie maximal et hyper-proximité de la métropole rennaise.

✨ Les prestations d'exception du projet :
Volumes et fluidité : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit.

Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau dédié au télétravail.

Le grand confort : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le quotidien de la maison.

Superbe extérieur : Une parcelle généreuse de 389 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin et un bel espace de jeu pour les enfants.

📍 Un cadre de vie privilégié et ultra-connecté de la métropole :
Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.

Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établissements à proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame.

Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) accessibles rapidement à pied

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 176m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 109000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 109 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 513 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 7, rue d'Armor 35740 Pacé
Référence : JB2576722_1



Bien En copropriété : non