Vente Maison 4 pièces 101 m² Pontault combault (77340)

Sur un terrain de 296m² à PONTAULT COMBAULT, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 101,49m² proposant 3 chambres.

**Pontault-Combault – Maison neuve à construire sur terrain de 295 m², quartier du Bouquet**

Vous rêvez d'une maison neuve, confortable et lumineuse, dans un secteur recherché de Pontault-Combault ?

Découvrez ce projet de construction dans le **quartier du Bouquet**, sur un **terrain d'environ 295 m²**, idéal pour créer une maison familiale moderne avec un extérieur agréable et facile à entretenir.

**Un emplacement pratique au quotidien**

Pontault-Combault offre un cadre de vie recherché, avec un accès pratique vers Paris, Noisy-le-Grand, Champigny-sur-Marne, Roissy-en-Brie et Marne-la-Vallée. Le secteur permet de profiter des écoles, commerces, transports et services du quotidien selon l'adresse exacte du terrain.

**Un secteur bien connecté**

La ville bénéficie de la gare RER E d'Émerainville – Pontault-Combault, des lignes de bus et d'un accès pratique aux grands axes du secteur. Un vrai avantage pour les familles et les actifs qui souhaitent une maison avec jardin tout en restant proches des pôles d'emploi.

**Un terrain de 295 m² bien pensé**

Cette surface permet d'imaginer une maison neuve fonctionnelle, avec une belle pièce de vie, des chambres confortables, du rangement, un jardin et du stationnement selon le modèle choisi et les règles d'urbanisme.

**Les avantages du neuf avec Maisons Pierre**

Maison neuve conforme aux normes actuelles

Confort moderne et bonne isolation

Projet personnalisable selon vos envies

Construction encadrée par un CCMI

Garantie de livraison à prix et délais convenus

Et si votre futur projet commençait ici, à Pontault-Combault ?

Photos et modèles non contractuels. Le projet sera étudié selon votre budget, le terrain et les règles d'urbanisme.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de maison neuve à Pontault-Combault.

Cette maison à étage d'une surface habitable de 101 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée, un séjour cuisine de plus de 47 m² et un WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).

Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Cette offre est proposée à PONTAULT COMBAULT 77340.